為深化“放管服”改革，進(jìn)一步簡化審批環(huán)節(jié)，優(yōu)化住房公積金個(gè)人貸款服務(wù)流程，切實(shí)提升貸款服務(wù)效能，依法維護(hù)繳存職工公積金使用權(quán)益，近日，西安住房公積金管理中心認(rèn)真落實(shí)省住建廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金﹝2017﹞341號)精神，及時(shí)調(diào)整貸款政策，降低審批門檻，取消住房公積金個(gè)貸樓盤項(xiàng)目備案“多層封頂、高層過半”建設(shè)進(jìn)度要求，最大限地滿足繳存職工個(gè)人公積金貸款需求。
21日，西安公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在西安市行政區(qū)域開發(fā)建設(shè)的樓盤項(xiàng)目，只要“五證”(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證)齊全，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建房單位即可向西安住房公積金管理中心遞交《西安個(gè)人住房公積金貸款樓盤項(xiàng)目申報(bào)表》、《承諾書》及企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等相關(guān)資料。
經(jīng)審核通過，開發(fā)商預(yù)售樓盤時(shí)，可滿足購房職工公積金貸款需求，也就是說，審核通過的樓盤，在預(yù)售時(shí)，職工就可以辦理公積金貸款。
西安住房公積金管理中心將不定期對樓盤項(xiàng)目進(jìn)行回訪抽查，會同擔(dān)保公司前往施工現(xiàn)場實(shí)地考察，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由，拒絕繳存職工使用公積金貸款。
而此前的政策是，多層封頂，高層建設(shè)過半，達(dá)到進(jìn)度要求后，樓房才可以申請公積金貸款，經(jīng)公積金管理中心審核通過后，職工才可以辦理公積金貸款。
業(yè)內(nèi)人士稱，現(xiàn)在將政策調(diào)整后，無論對于樓盤還是職工來說，申請公積金貸款的門檻低多了。