為貫徹落實(shí)國(guó)家四部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》的要求，目前浙江省相關(guān)部門(mén)正在擬定相關(guān)細(xì)則，寧波市隨后也將出臺(tái)本地規(guī)范文件。今天，寧波市住建委公布了監(jiān)督投訴電話，強(qiáng)調(diào)在售樓盤(pán)不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。
市住房公積金管理中心五大措施，全力保障我市繳存職工權(quán)益。關(guān)乎大家切身權(quán)益，一起來(lái)了解！
市住建委公布監(jiān)督投訴電話
本周，市住建委繼續(xù)加大抽查與檢查力度，對(duì)存在拒絕住房公積金貸款購(gòu)房的企業(yè)，要求其立即整改。同時(shí)，對(duì)曝光的企業(yè)進(jìn)行了約談。在各區(qū)縣（市）督促落實(shí)和檢查的基礎(chǔ)上，本周一上午又對(duì)16個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行了抽查。目前，全市所有在售樓盤(pán)均已作出了不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房的承諾，并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了公示。
按照國(guó)家四部委文件相關(guān)規(guī)定，對(duì)于拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，要責(zé)令其整改。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，各地住建部門(mén)也可以采取停止網(wǎng)簽等措施。
下一步，市住建委將要求各地住建部門(mén)在樓盤(pán)預(yù)售許可證發(fā)放時(shí)加強(qiáng)把關(guān)。將向社會(huì)公布各區(qū)縣（市）住建部門(mén)和公積金分中心的監(jiān)督投訴電話，市民有發(fā)現(xiàn)拒絕公積金貸款購(gòu)房的，可以向其反映。
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市住房公積金管理中心五大舉措
日前，寧波市住房公積金管理中心下發(fā)通知，要求我市各住房公積金管理分中心和承辦銀行，采取措施全力保障我市繳存職工權(quán)益。
1、加大聯(lián)合整治力度
通知要求寧波各住房公積金分中心要積極配合當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)在售樓盤(pán)開(kāi)展的專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕或變相拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的行為。
對(duì)聯(lián)合檢查發(fā)現(xiàn)的限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)，責(zé)令整改；對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)，采取公開(kāi)曝光，及時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行黑名單制度
市住房公積金管理中心近期將制定出臺(tái)《寧波市住房公積金失信黑名單暫行管理規(guī)定》。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房情形的，由各住房公積金分中心責(zé)令限期整改；如未按期完成整改的，則納入“黑名單”。
3、壓縮貸款審批時(shí)間
進(jìn)一步優(yōu)化貸款流程，縮短資料報(bào)送時(shí)限。各承辦銀行對(duì)借款人住房公積金貸款資料齊全且符合法定條件的，在3個(gè)工作日內(nèi)完成貸款資料受理、復(fù)核、報(bào)送等工作；各分中心在收到承辦銀行報(bào)送的借款人住房公積金貸款資料之日起，7個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。
4、加快貸款發(fā)放速度
① 各分中心要確保普通住房公積金貸款發(fā)放所需資金，督促各承辦銀行加快普通住房公積金貸款發(fā)放速度。各承辦銀行對(duì)符合貸款發(fā)放條件的，普通住房公積金貸款5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放工作。
② 各承辦銀行要優(yōu)先保證公轉(zhuǎn)商貼息貸款以及住房公積金組合貸款商業(yè)部分放貸所需資金，優(yōu)化貸款發(fā)放流程，對(duì)符合貸款發(fā)放條件的，力爭(zhēng)按照普通住房公積金貸款發(fā)放時(shí)限要求發(fā)放貸款。
5、加大銀行考核力度
《通知》要求各分中心要強(qiáng)化對(duì)承辦銀行的考核管理，重點(diǎn)加大對(duì)承辦銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限的考核力度。承辦銀行要按照年度委托協(xié)議約定，及時(shí)受理職工住房公積金貸款申請(qǐng)和辦理相關(guān)委托貸款手續(xù)。承辦銀行未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦結(jié)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，分中心責(zé)令承辦銀行限期整改，逾期未整改、整改不力或不履行委托協(xié)議約定事項(xiàng)的，應(yīng)扣減貸款手續(xù)費(fèi)；達(dá)不到考核要求或情節(jié)嚴(yán)重的，可暫?；蛉∠》抗e金業(yè)務(wù)辦理資格。同時(shí)，從今年起將對(duì)住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)承辦銀行實(shí)行招投標(biāo)制度。
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